青岛兴商大厦

建设地点

南京路以西，延吉路以北

开工时间

2009.2.28

竣工时间

2010.8.20

验收时间

2010.8.15

备案时间

2011.5.8

备案单位

青岛市建筑工程质量监督站

工程造价

预算：        5400              （万元）

决算：        5600              （万元）

工程类别

公共

使用功能

写字楼

工程规模

50000㎡

结构类型

框剪

建设单位

青岛中央商务区开发建设有限公司

使用单位

青岛市烟草专卖局

勘察单位

青岛市勘察测绘研究院

设计单位

青岛国立设计有限公司

监理单位

青岛东方监理有限公司

获奖名称及

时间

国优工程  获奖时间2012年11月

颁奖单位

国家工程建设奖评审委员会

工程简介：

青岛兴商大厦位于南京路以西，延吉路以北，市档案馆东侧，区位条件优越，用地平整，交通便利，总建筑面积为36402 平方米，地下二层，地上十七层。总建筑高度为77.30米，属一类高层综合楼。

工程外墙为干挂花岗岩石材与中空双层钢化玻璃幕墙完美结合，使整个工程简洁大方,通透明亮。工程内墙由踢脚为150mm高抛光瓷砖，卫生间、洗刷间、为防水瓷砖内墙高度至吊顶，走廊、室内房间为抛光瓷砖内墙面高度至吊顶，一层共享厅为玻化洞石瓷砖墙面各类瓷砖均镶贴牢固，缝隙均匀，平整光洁，色泽一致。大厅主入口为双扇自由门，整个外形设计简洁大方，选材得当，颜色搭配合理，衍生出一种与大自然共生共享的设计理念。大厅前沿及两侧采用防火钢化玻璃，柱面干挂抛光白麻大理石，地面镶贴釉面地砖，整个大厅充分利用空间，宽敞明亮，展现豪华、大气。

工程开工前，公司与项目部及各施工班组层层明确创优目标，签定了工程创优责任书，实施工程质量目标分解，对施工全过程试行预测预控，并在目标责任制中明确了相应奖惩规定。通过这一制度，很好地将工程质量目标与经济利益相挂钩，极大地促进了质量目标的实现。在本工程的施工过程中，各施工单位都积极推行公司的质量保证体系，以完善工程过程控制及管理，使工程施工过程有序、合理，始终处于受控状态。另一方面，项目部在施工过程中严格执行国家强制性条文，并针对相关条规，公司项目部组织相关人员进行相应的检查，以及时、尽早地发现问题，解决问题。在本工程的施工过程中，项目部严把图纸会审关，通过这一措施，以清楚了解工程的施工特点、难点及设计的意图，并从施工的角度出发以减少工程施工设计失误和图纸差错，从而确保了施工的顺利开展。通过编制切实可行的施工方案和实实在在的三级技术交底，使项目部施工技术人员和操作人员充分了解本工程的施工难点特点、技术要求、质量目标、创优计划和施工方案等等，切实有效地保证质量目标的实现。同时，在每道工序施工前，项目部除按质量标准规定进行检查复核外，还结合本工程的难点，在分项工程施工前做好必要的检查、复核工作。工程所用材料、产品均严格按照公司质保体系的采购控制程序和验证，货比三家，进行严格分承包方评定，择优录取，严格杜绝不合格产品进入现场。工程所有进场材料、设备、构配件合格证齐全并符合要求，并在监理旁站见证下取样，按规定送样测试，合格后方在工程上使用。通过这一措施，从源头上控制了工程质量。

该工程曾荣获青岛市优良工程、青岛市安全文明标准化工地、山东省安全文明示范工地、山东省建筑工程质量泰山杯奖